電梯門機 / 層轎門扭簧維保全要點
電梯扭簧主要分兩類：層門自閉扭簧、轎門門刀 / 門機自閉扭簧，作用是關門自閉、保持門扇貼合、保證門鎖可靠嚙合；扭簧疲勞斷裂、彈力衰減是電梯常見困人、門鎖失效隱患，維保分為日常巡檢、季度保養、更換判定、安裝調試、安全禁忌五大模塊。
一、日常巡檢（半月維保必查）
1. 外觀完整性檢查
目視扭簧整體無斷裂、裂紋、缺口、變形、扭曲錯位；彈簧鋼絲無嚴重銹蝕、麻點、掉皮。
兩端掛鉤無拉長、開口、脫鉤、磨損變薄；彈簧掛耳、固定卡座無開裂。
固定支架、銷軸、墊片無松動、脫落、滑位，螺絲無松脫。
彈簧無與門扇、導軌、門輪摩擦剮蹭，防止鋼絲磨斷。
2. 自閉彈力性能測試
手動拉開層門 / 轎門，松開后門扇能平穩、快速自動關到底，無中途停頓、關不嚴、反彈開縫。
關門到位后門鎖鎖鉤完全嚙合，門縫均勻，無單邊翹縫（彈力不均 / 彈簧疲勞典型表現）。
多扇對開門兩側扭簧彈力對稱，左右關門速度一致，不會一扇快一扇慢。
重點測試：門開至最大位置，依靠扭簧拉力可完全自閉，不依賴門機電機拖拽輔助關門。
3. 運行工況觀察
電梯開關門全程無彈簧異響：無金屬摩擦刺耳聲、無掛鉤撞擊噠噠聲；異響多為缺油、彈簧變形、銷軸磨損。
二、季度深度保養作業（拆解清潔潤滑）
拆卸清潔除銹
取下扭簧，鋼絲刷清除表面銹跡、灰塵、油污；潮濕地下室、地下車庫電梯重點除銹，銹蝕深度超過鋼絲直徑 1/10 直接報廢更換。
專用潤滑（關鍵，禁止普通機油）
扭簧受力反復扭轉，潤滑選擇高溫鋰基潤滑脂、彈簧專用防銹潤滑脂：
在彈簧螺旋間隙、兩端掛鉤、銷軸轉動位置薄涂油脂；
禁止稀機油、黃油大量流淌，避免油污粘到門滑塊、門鎖觸點造成接觸不良。
沿海潮濕、高水汽電梯每 2 個月補涂一次防銹脂。
緊固調節組件檢查
緊固扭簧固定座、調節螺栓、銷軸卡簧，防運行震動松脫；
調節螺桿用來微調預緊力：關門無力適度收緊預緊，關門撞擊過大適度放松；
檢查緩沖橡膠墊：扭簧拉滿撞擊處緩沖墊老化、碎裂立即更換，緩沖失效會加速彈簧金屬疲勞。
配套易損件同步檢查
銷軸、襯套磨損曠量過大，會造成彈簧受力偏移、單側疲勞，襯套間隙超標一并更換；門滑塊卡滯會變相加大扭簧負荷，同步清理門導軌雜物。
三、扭簧報廢更換判定標準（滿足任意一條必須更換）
彈簧鋼絲出現裂紋、局部斷裂、缺口、扭曲永久變形；
大面積銹蝕，鋼絲截面明顯減薄，受力易斷；
疲勞衰減：預緊調至最大仍關門無力、門關不嚴、門鎖無法完全咬合；
兩端掛鉤拉長、開口變形，無法牢固掛接，頻繁脫鉤；
使用周期：常規環境 18～24 個月強制更換；潮濕 / 地下 / 沿海鹽霧環境 12 個月更換；頻繁重載貨梯縮短至 10 個月。
彈簧發生塑性變形，自由長度相比新簧縮短 5% 以上，彈力永久下降。
四、更換扭簧標準安裝與調試要點
安全前置操作
電梯打檢修、掛牌警示、切斷門機電源；層門更換需放置防護圍擋，防止墜井風險。
選型匹配
必須同規格：鋼絲直徑、彈簧外徑、自由長度、圈數完全一致；不可用細簧替代原簧，彈力不足；不可加粗簧，關門沖擊力過大損壞門鎖。
裝配受力規范
彈簧兩端掛鉤完全卡入卡座銷軸，加裝平墊 + 卡簧防脫出；
兩側對開門扭簧預緊量保持對稱，左右彈力均衡；
彈簧扭轉受力方向正確，不得反向安裝，反向使用極易快速斷裂。
預緊力調試標準
輕載客梯：開門后自動關門時間 2～3 秒，關門到位無劇烈撞擊；
載貨電梯：適度加大預緊，保證重載貨物遮擋門后仍可靠自閉；
關門撞擊大：調松預緊或加厚緩沖膠墊；門關不嚴：收緊預緊調節螺栓。
更換后全功能測試
手動反復開關門 20 次，確認無脫鉤、無異響、關門到位；
電梯正常運行開關門循環測試，門鎖觸點持續可靠導通；
層門、轎門聯動測試，無卡滯、門縫均勻。
五、高頻故障對應的維保重點（針對性預防）
扭簧頻繁斷裂
誘因：缺油銹蝕、預緊力過大、無緩沖墊、彈簧反向安裝、門滑塊卡滯增大負荷；維保對策：定期潤滑、加裝緩沖、合理調預緊、清理門導軌。
門關不攏、門鎖虛接、電梯無法啟動
誘因：彈簧疲勞彈力衰減、掛鉤滑脫、調節螺栓松動；維保對策：更換扭簧、重新緊固預緊機構。
開關門異響、撞擊聲
誘因：銷軸缺油、彈簧摩擦門扇、緩沖墊損壞；維保對策：加注潤滑脂、調整彈簧位置、更換緩沖橡膠。
單側門縫過大、門扇傾斜
誘因：左右扭簧彈力不一致、單側彈簧疲勞；維保對策：成對更換兩側扭簧，同步調節預緊度。
六、維保安全紅線（嚴禁操作）
嚴禁拆除扭簧、短接門鎖回路運行電梯，極易發生人員墜井、夾人事故；
嚴禁使用生銹、變形、斷裂扭簧帶病運行；
更換彈簧時禁止手指置于門扇縫隙、彈簧掛鉤之間，防止夾傷；
禁止混用不同規格、不同材質扭簧，左右門扇彈簧必須成對匹配；
不允許大量噴涂液態潤滑油流入門鎖電氣觸點，避免門鎖接觸不良失效。
七、特殊環境額外維保要求
地下車庫 / 潮濕樓宇
每次維保清除彈簧積水凝露，加厚防銹潤滑脂，縮短更換周期至 12 個月；
沿海鹽霧環境
選用不銹鋼材質扭簧，每月清潔鹽分，杜絕氯離子腐蝕鋼絲；
工廠貨梯、頻繁開關門工況
每半月檢查一次彈力，每年強制整套更換，減小疲勞斷裂風險。
維保簡易總結
半月檢：看外觀、測自閉彈力、聽異響、緊固定螺絲；
季度保：清潔除銹、銷軸涂潤滑脂、檢查緩沖襯套、微調預緊力；
到期直接成對更換，杜絕疲勞斷裂；
更換后測試門鎖嚙合與開關門平穩性，杜絕安全隱患。